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实地探盘!张家口有个别墅,据说一套就得几百万,好吗?

资讯网资讯 214条 2019-06-04 08:13:39

摘要:张家口别墅区,融强御山墅,位于桥东区龙泉广场南,有独栋、联排别墅等。张家口御山墅绿化率40%,由11栋别墅和7栋洋房和部分商业组成。五证齐全,在售别墅已经全部封顶,洋房正在施工中。

在咱大张家口,人人都想住别墅。但城市别墅特别稀缺,比如在张家口,房地产发展几十年里,住宅不少,别墅却凤毛麟角。

如今,张家口终于有一处别墅——融强御山,到底怎么样?上周(5月25日)小编实地考察了这个楼盘。


以下是小编的看楼记录


NO. 1|壹


从地图搜索,融强·御山墅位于张家口桥东区龙泉广场附近,小编特意选择了从张家口最繁华的红旗楼出发,全程外环,从东兴大街下外环项目就尽在咫尺啦,一路上没有红绿灯的感觉真爽,全程大约需要6分钟时间。小编发现项目附近还有5路、6路公交车,另外附近有高速。总结下,外环、高速、公交……全都有,融强·御山墅的出行挺便捷


▲张家口融强御山墅旁是5路站牌


NO. 2|叁


▲融强·御山墅售楼处实拍


融强·御山墅对面就是龙泉广场


▲龙泉广场实拍


5月的龙泉广场已经成为了一片绿色的海洋,树木成荫,鲜花盛放,步入其中顿时神清气爽。广场内还配建有塑胶跑道,住在融强·御山墅的业主一定很幸福,早晨,迎着朝阳,出门就能在公园跑步,呼吸新鲜空气;傍晚,沿着广场健康跑道漫步,也很惬意。


▲龙泉广场实拍:不用远行,家门口就是公园,孩童嬉戏,充满欢声笑语。


除了龙泉广场,和御山墅一路之隔的还有一家大型医院——张家口新妇幼保健院。根据小编观察新妇幼保健院已经挂牌,即将投入使用,未来,融强·御山墅的业主万一有个头疼脑热,去医院也很方便。


▲御山墅周边航拍鸟瞰图


另外根据规划,融强·御山墅的南侧还将配建一个10万平米的山顶公园,公园里规划有滨水场地、标准网球场、三人篮球场、标准篮球场、排球场、慢跑道等场所,目前已经开工建设。但是因为小编有点懒,这次没实地为大家探访,先上张效果图大家感受下。

▲山顶公园夜景效果图


从小编实探来看,御山墅周边有公园,有医院,有公交······不是闹市,但却特别适合居住,有句话咋说来着“离尘不离城”!


NO. 3|叁


走进售楼处,可能因为是工作日原因,看房的人并不多,只有1组客户。


▲售楼处实拍


让人颇感意外的是,这位客户竟然一下定了两套别墅,抱着八卦的心态,小编偷偷听了下成交价格,每套480万,两套近900万,再加上装修费用,妥妥的上千万···好吧,小编承认自己受刺激了!


根据御山墅工作人员的介绍,小编了解到项目分多期打造,目前在建和在售的都是一期产品。御山墅一期占地面积119879平方米,建筑面积131867.79平方米,绿化率40%,容积率为1.0,由11栋别墅和7栋洋房和部分商业组成。目前五证齐全,在售别墅已经全部封顶,洋房正在施工中,预计今年10月即可交房,别墅起价17800元/平米,洋房起价11000元/平米。


离开沙盘区,小编仔细在售楼处转了一圈,不得不说确实挺高端,细节也很到位。


▲售楼处整体装修风格较为高端


▲洽谈区实拍


▲售楼处内还有文艺气息浓烈的书柜


NO. 4|肆


参观完售楼处,今天的重头戏开始上演了,小编来到了御山墅别墅样板区,啥也不说了,直接上图,让大家一睹张家口首席城市别墅的真容!


▲张家口御山墅别墅实拍图


融强·御山墅是原汁原味的纯北美建筑风格,确实很美也很有品质,最重要有一库一位双车位,每户还有独享花园。想想以后无论是在家烧烤,还是孩子的生日派对,即使再多的亲朋好友,空间也是绰绰有余。羡慕!!!


▲御山墅别墅实拍


很有特色的屋顶,置身其中像是来到了世外小镇,摒弃了高楼大厦,别说真让人身心放松了不少···


▲御山墅别墅实拍


▲融强·御山墅施工进度航拍图:别墅已经全部封顶,洋房正在施工中。


接着小编走进了别墅,御山墅的别墅样板间四层的别墅,每层的装修都很别致,细节之处方见生活品质。


▲中式装修风格,雅致古朴充满情调


▲美式装修风格,线条突出,美轮美奂


NO. 5|伍


最后小编给大家分享下融强•御山墅的户型,御山墅有两种产品,分别是别墅和洋房,喜欢大房子的朋友可以关注啦!


别墅户型:300-800平米户型,超大卧室带室外大露台,带挑空的中西餐厅,每户独享一车一库车位,每套还赠送面积不少于50平米的独享花园。


洋房户型:3-6层电梯洋房,160-300㎡奢阔空间,客厅4.8米超大开间,一层送花园,南北通透。

踩盘感受:


张家口御山墅转了一圈,小编对项目有了一个整体的了解,下面给购房者几点建议:


1、御山墅作为张家口唯一的在售别墅,小编觉得周边环境确实很适合居住,紧邻龙泉广场,10万平米山顶公园···静谧宜居,无论是青年人还是,老人孩子在这里都能找到适合自己的主场。

2、御山墅的产品相对比较丰富,除了独栋、联排别墅,还有性价比较高的洋房在售,有想住洋房的朋友也可以关注。

3、最后提醒大家一句,根据国家限墅令的颁布,未来张家口主城的别墅或许将不在有,而御山墅或许是张家口最后一个市区别墅,这是你入住别墅的最后机会!

咨询热线:400-8989-169转51

主题词:张家口别墅区,张家口别墅独栋小区

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